房地产上市公司龙头股: 让人警醒的现象，你是否感受到了变化的冲击？
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“五一”消费，爆了。
据文化和旅游部数据中心测算，假期5天全国国内出游3.14亿人次，同比增长6.4%；国内游客出游总花费1802.69亿元，同比增长8%。
据商务部商务大数据监测，假期全国重点零售和餐饮企业销售额同比增长6.3%。
消费市场的亮眼表现，不仅是一组令人振奋的统计数据，更折射出中国消费市场在政策工具与市场力量共振下激发出巨大活力。
这背后，有哪些重要的趋势，又传递出怎样的信号？
文旅消费不断出“新”。
5天，总花费1802.69亿元，再次体现中国消费市场的韧性。
“五一”假期，各地创新和丰富消费场景，以多元供给激发消费潜力、市场活力，为游客带来深度体验。
从特种兵式夜游到博物馆奇妙夜，深度化、个性化等需求让文旅消费有了新变化、新趋势。
如，酣畅淋漓的音乐节和演唱会成为假日“新宠”。北京昌平区打造的“音乐+文旅”沉浸式体验，实现综合收入6593.05万元。
同样在北京，花式游园备受青睐，全市公园共接待游客931.83万人次，同比增加4.37%。
新变化还体现在“China Travel”+“China Shopping”上。
伴随入境免签利好，“五一”假期很多外国游客选择到中国旅游。
假期首日，天津国际邮轮母港，梦想号、芮吉塔号和海洋赞礼号三艘国际邮轮，三船同靠让2000多名外籍游客抵达中国。很多外国人还提着行李箱来“扫货”，支付宝平台显示，“五一”假期前三天，入境游客用支付宝消费金额同比去年增长180%。
新趋势上，县域游、夜经济在升温。
除了去大城市感受繁华商圈与地标景点，越来越多人出行的目的地也在变化，“反向旅游”逐渐兴起。
晋江、荣昌、平潭等小城凭借独特的非遗文化、未被过度开发的自然景观和充满烟火气的传统美食，成为都市人逃离喧嚣的新选择。
“县城游”持续走热的背后是消费者不再执着于追逐地标符号，而是更渴望在旅途中获得心灵的松弛，小地方大体验逐渐变得更具吸引力。
值得注意的是，“五一”期间多地推出“惠玩夜经济”活动，通过消费券、数字化导览等提升服务便捷性，拉动餐饮、住宿等二次消费。
如，陕西11个国家级夜间文旅消费集聚区客流量达481.7万人次，同比增长11.39%。
促消费政策撬动效应凸显。
观察消费者的变化，可以感知一个阶段的消费市场趋势演变。
“五一”假期，以旧换新政策展现出超预期的市场撬动效应。
假期前四天，汽车以旧换新补贴申请量超6万份，带动新车销售88亿元；消费者购买12大类家电产品356万台，带动销售119亿元；购买手机等数码产品242万件，带动销售64亿元。
如果拉长时间的维度，政策的精准性与需求撬动效应则更为凸显。
2025年初至5月5日0时，汽车以旧换新补贴申请量突破300万份；消费者购买12大类家电以旧换新产品5516万台，购买手机等数码产品4167万件。
系列数据印证了耐用消费品存量市场更新需求的巨大潜力，揭示了耐用消费品消费升级的深层逻辑，家庭耐用消费品进入集中更新周期，技术普惠正通过政策激励加速转化为现实消费力。
“五一”假期，中国更具韧性、更富层次的内需市场新图景正在展开。在政策工具与市场活力的双轮驱动下，中国有足够的韧性抵御外部环境冲击，在转型升级中积蓄新动能。
(“三里河”工作室)
【编辑:刘阳禾】